S-A ELUCIDAT MISTERUL. Fără impozit dublu și fără taxe înzecite pentru balcoanele închise la bloc
Ministerul Dezvoltării spune că închiderea fără autorizație a unui balcon într-un bloc construit legal nu duce la dublarea impozitului pe apartament. Ministrul Marcel-Alexandru Stoica a anunțat pe 5 noiembrie că a emis un ordin care clarifică regulile pentru proprietari și primării.
Proprietarii care și-au închis fără autorizație balconul unui apartament dintr-un bloc construit legal nu vor plăti impozit dublu din acest motiv, potrivit Ministerului Dezvoltării. Ministrul Marcel-Alexandru Stoica a anunțat joi, 5 noiembrie, că a emis un ordin care clarifică modul în care autoritățile locale trebuie să aplice noul Cod al urbanismului în astfel de cazuri.
Impozitul pe apartament nu se dublează
Potrivit ministerului, majorarea cu 100% a impozitului vizează clădirile ridicate integral fără autorizație. Dacă blocul a fost construit legal, închiderea ulterioară a unui balcon nu schimbă statutul juridic al clădirii. Direcția locală de taxe și impozite nu poate aplica majorarea pentru simpla existență a balconului închis.
Taxe standard și cereri fără termen-limită
Pentru închiderea unui balcon sau a unei logii care se încadrează în categoria lucrărilor de importanță redusă, proprietarii pot cere oricând autorizația de regularizare și plătesc taxele standard de autorizare. Extinderile pe domeniul public ale balcoanelor sau logiilor de la parter sunt exceptate de la acest regim. Taxele de zece ori mai mari și termenul de 25 august 2027 țin de regimul tranzitoriu aplicabil altor categorii de construcții neautorizate.
Când se prescriu amenzile
Ministerul precizează că termenul de prescripție pentru aplicarea amenzii este de trei ani de la finalizarea lucrării. Dacă termenul a trecut, amenda pentru închiderea fără autorizație nu mai poate fi aplicată. Regularizarea rămâne o procedură separată, în cadrul căreia se verifică siguranța lucrării. Ministerul mai arată că legea nu obligă primăriile să inventarieze toate balcoanele închise fără autorizație.
